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OUTROS IMÓVEIS - SÍTIO, Carrascal - Liberdade

Descrição

Sítio à venda na Serra da Mantiqueira região de Carrascal no município de Liberdade estado de Minas Gerais, no valor de R$ 1.960.000,00.
A região da Serra da Mantiqueira é conhecida por suas paisagens, cidades e clima agradável, atraindo turistas para diversas atividades, como ecoturismo, esportes de aventura e descanso em meio à natureza.
Trata-se de uma propriedade com 98 ha ( 980.000 metros quadrados) com topografia mista, cercada por centenas de araucárias (Araucaria angustifolia) e abastecida com ótimas fontes naturais.
O local cultiva atualmente inúmeras espécies de frutas e legumes, além de mel e oliveira. A terra é produtiva e oferece possibilidades de investir em outras culturas, como milho, café e noz macadâmia.
De modo geral a propriedade tem excelente potencial para investir em diversos setores, como : hotelaria, agronegócio, agricultura, captação de energia fotovoltaica, laboratórios de pesquisa (desenvolvimento e implementação de tecnologias) além de muitos outros que possam trazer lucros e sustentabilidade ao negócio.
Documentação: Imóvel devidamente legalizado no cartório de Registro de Imóveis de Aiuruoca e com o georreferenciamento em fase de conclusão previsto para setembro de 2025.
Como chegar: Acesso na altura do Km 12 da estrada Lavrinha/Carrascal rodovia MG 814 ou altura do Km 17 (placa para Carvalhos Franceses) da estrada Lavrinha/Carrascal, rodovia MG 814 que liga Liberdade e Bocaina de Minas.
Distâncias aproximadas: 16 Km do centro de Liberdade sendo 5 Km de terra até a rodovia e por Bocaina de Minas 10 Km do centro de Bocaina de Minas, sendo 4 Km de terra até a rodovia.
Os acessos podem ser realizados pela Rodovia Presidente Dutra, passando por Resende e Bocaina de Minas ou pela Rodovia Vital Brasil, passando por Liberdade.
Fica a aproximadamente 230 Km do Rio de Janeiro,350 Km de São Paulo e a 145 Km de Juiz de Fora.
Infraestrutura: Internet, água e energia elétrica.
O local possui:
Uma casa simples com cozinha e sala integrados, quarto, banheiro e varanda.
Uma suíte para hóspedes.
Um paiol para armazenagem de insumos.
Um depósito de ferramentas.
Uma cozinha industrial pequena, para beneficiamento do mel.

WhatsApp (24) 97404-8270
@leandropereira_imoveis
leandropereiraimoveis.com.br

Sobre o imóvel

Simulador de Financiamento SAC

Valores são aproximados

Valor de financiamento: {{simF.valorFormat}}

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Entrada: {{simF.val_entradaP}}% / {{simF.val_entradaUFormat}}

Taxa de juros anual: {{simF.taxa_juros}}%

Primeira Parcela:

Última Parcela:

Valor Total:

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Valores são aproximados

Valor do imóvel

ITBI

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Taxa de Registro (1%): {{simE.registro_valorFormat}}

Valor total:

Cód 100